يواصل سوق العقارات في الإمارات تسجيل أرقام قياسية جديدة في 2025. في شهر أبريل فقط، تم تسجيل معاملات عقارية بقيمة 62.1 مليار درهم، مما يبرز الطلب القوي في قطاعات السكنية، التجارية، والفاخرة. أحد المجالات التي تحظى باهتمام خاص هو سوق المساكن ذات العلامات التجارية، الذي أصبح بسرعة من أبرز القطاعات في سوق العقارات الفاخرة في الإمارات.
وفقًا لـ البيانات الحديثة، تضاعف قطاع المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي أربع مرات خلال العام الماضي، حيث بلغت مبيعات الفخامة 6.3 مليار درهم في 2024. يعكس هذا النمو زيادة الطلب من المستثمرين الأثرياء والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن التميز والهيبة. هذا الارتفاع لا يغير فقط أفق المدينة، بل يخلق أيضًا فرصًا جذابة لمطوري العقارات المدرجين في البورصة.
Emaar تُعد بلا شك المستفيد الأكبر من ارتفاع سوق العقارات في الإمارات. تهيمن مشاريعها على أفق دبي، وهي قوة رائدة في تطوير المساكن ذات العلامات التجارية، مع مشاريع بارزة مثل Armani Residences و The Address و Palace Residences. من خلال شراكاتها مع العلامات التجارية العالمية الفاخرة، قدمت Emaar عروضًا حياتية متميزة تجذب المستثمرين الدوليين بقوة.
تواصل الشركة البناء على زخمها، مع توسعات مستمرة في Downtown Dubai و Dubai Hills و Dubai Marina. مع حجم معاملات قياسي وتدفق مستمر للمشترين الأثرياء، فإن محفظة Emaar المتنوعة وقوة علامتها التجارية تضعها في موقع جيد للنمو المستمر. ويتجلى ذلك في سعر سهمها الذي ارتفع بأكثر من %60 خلال 12 شهر الماضية.
Aldar، ومقرها في أبوظبي، تتبع بشكل متزايد نهج دبي من خلال تبني نموذج المساكن ذات العلامات التجارية. مشروع Nobu Residencesالمُعلن عنه مؤخرًا في جزيرة Saadiyat Island يضيف إلى خطط الفخامة المتنامية. مع بروز Saadiyat كمركز جديد للفخامة، تملك Aldar موقعًا متميزًا للاستفادة من هذا الاتجاه.
ولكن الأمر لا يقتصر على Saadiyat فقط. توسع الدار حضورها في سوق الإمارات الرفيع المستوى، متعاونة مع علامات فاخرة عالمية لتلبية الطلب المتزايد على المنازل فائقة الفخامة. يعكس نمو المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي أن العاصمة تواكب وتيرة دبي، مما يمنح Aldar فرصة لتحقيق قيمة كبيرة للمستثمرين.
تعكس قوة سوق العقارات في الإمارات أسسًا قوية، تشمل النمو السكاني السريع، ازدهار السياحة، جهود التنويع الاقتصادي، وجاذبية العلامات الفاخرة العالمية، والتي يتجلى دورها في ارتفاع المساكن ذات العلامات التجارية.
للمستثمرين، يفتح هذا آفاقًا جديدة للنمو، خصوصًا من خلال المطورين المتخصصين في المشاريع الراقية وذات العلامات التجارية. Emaar و Aldar و Deyaar، جميعهم في موقع جيد للاستفادة المحتملة من هذا الطلب بطرق مختلفة، مما يجعلهم لاعبين رئيسيين يجب مراقبتهم مع استمرار دبي وأبوظبي في جذب رؤوس الأموال العالمية إلى قطاعات العقارات لديهم.
هذه الرسالة مخصّصة للأغراض الإخبارية والتعليمية فقط، ولا ينبغي اعتبارها نصيحة استثمارية أو توصية شخصية أو عرضًا أو طلبًا لشراء أو بيع أي أدوات مالية. تم إعداد هذه المادة دون مراعاة أهداف الاستثمار أو الوضع المالي الخاص بأي مستلم معين، كما لم يتم إعدادها وفقًا للمتطلبات القانونية والتنظيمية لتعزيز البحث المستقل. لا تعتبر الإشارة لأداء أحد السندات المالية أو المؤشرات أو مجموعات المواد الاستثمارية مؤشرًا موثوقًا به بالنسبة للنتائج المستقبلية ولا ينبغي التعامل معها على أنها كذلك. لا تقدّم eToro أي تعهدات ولا تتحمل أي مسؤولية فيما يتعلق بدقة أو اكتمال محتوى هذا المنشور.